YB DATO' HAJI ABDUL RASHID BIN ABDULLAH MENJAWAB BAGI PIHAK KETUA MENTERI:

6. Kerajaan Negeri telah meluluskan sebanyak 42,550 unit rumah kos rendah dan 18,884 unit rumah kos sederhana rendah. Daripada jumlah ini hanya 2,443 unit rumah kos rendah dan 5,287 unit rumah kos sederhana rendah melibatkan 14 pemaju, dianggap lewat dan terbengkalai serta tidak boleh disiapkan mengikut jadual.

Senarai projek berserta bilangan unit, lokasi dan nama projek dan pemaju adalah seperti berikut:-


STATUS PROJEK PERUMAHAN KOS RENDAH/SEDERHANA RENDAH
DI PULAU PINANG PADA 30 NOVEMBER 1999

PROJEK BIL PROJEK PROJEK BELUM PROJEK LULUS PROJEK DALAM PROJEK TELAH PROJEK
LULUS BELUM DIMULAKAN PEMBINAAN SIAP TER-BENGKALAI
KR KSR KR KSR KR KSR KR KSR KR KSR KR KSR

Projek Swasta 82 41 11 2 26 11 26 8 12 16 7 4
(14376) (13210) (1536) (1506) (3846) (2330) (5046) (2942) (1605) (4332) (2343) (2100)
Projek Agensi Kerajaan Negeri 10(2340) 1(360) - 1(360) 2(145) - 4(448) - 3(1647) - 1(100) -

Projek MOU 45(25834) 6(5314) 16(9527) - 11(7062) - 11(7479) - 7(1766) 5(2127) - 1(3187)

Jumlah Kecil 136(42550) 49(18884) 27(11063) 3(1866) 39(11053) 11(2330) 41(12973) 8(2942) 22(5018) 21(6459) 8(2443) 5(5287)

Jumlah Besar 185(61434) 30(12929) 50(13383) 49(15915) 43(11477) 13(7730)


PROJEK-PROJEK PERUMAHAN KOS RENDAH/SEDERHANA RENDAH
YANG TERBENGKALAI/LEWAT DI NEGERI PULAU PINANG

Bil. Nama danLokasi Bilangan Unit Tawaran Peringkat Pelaksanaan % Pelaksanaan Sebenar & % Pelaksanaan Jadual Masalah yang dihadapi (Nyatakan secara spesifik) Catatan
Kos Rendah Kos Sederhana Rendah Terima Baki Unit
SEBERANG PERAI SELATAN
1. Duniaga Sdn. Bhd.Dewa Jawi IV, Lot 4864, No.HS(M), 592 Mk. 11Seberang Perai Selatan 130 - 130 - Kemajuan 95% Terbengkalai sejak tahun 1991 kerana Pemaju menghadapi masalah kewangan untuk menyiapkan Treatment Plant yang dianggarkan berjumlah RM200,000. Pihak Institusi Kewangan keberatan untuk memberikan wang pendahuluan. (Kegawatan Ekonomi) Mulai bulan Oktober kerja-kerja penyambungan bekalan elektrik sedang dijalankan oleh TNB. Syarikat Resvent telah memulakan kerja pembaikan unit-unit yang rosak dan sebagainya. Syarikat Noffpeg Engineering sedang menjalankan kerja pemasangan ‘sewerage treatment plant.’ Kerja-kerja dijangka siap pada awal tahun 2000
2. Pekatra Sdn. Bhd.Taman Pekatra 412 - 78 334 Kemajuan 10% Masalah sukar mendapat pembeli Pemaju telah disarankan supaya menukarkan jenis rumah kepada rumah teres. Pemaju bersetuju dengan saranan tersebut.
JUMLAH KECIL 542 - 208 334
SEBERANG PERAI TENGAH
1. Penas Group Co. Sdn. Bhd.Penas Sayang Dev.Sdn. Bhd.Lot.429, PT 3844, H.D.(D),Mk.1Seberang Perai Tengah Kampong Telok. - 962 934 28 Kemajuan 85% Projek lewat dan tertangguh kerana kegawatan ekonomi Pemaju telah mendapat pinjaman bank bagi memulakan projek. Kerja-kerja pembinaan telah dimulakan.
JUMLAH KECIL 962 934 28





SEBERANG PERAI UTARA
1. Interlink GeneralMk. 4 Telok Ayer Tawar,Seberang Perai Utara. 100 - 100 - Kemajuan 10% Projek telah digerakkan semula. Kerja pembersihan tapak diperingkat akhir
2. Rethiko Sdn. Bhd.Lot.389-392, 1193 dan 1326 Mk. 7Butterworth.(55 unit rumah pangsa 5 tingkat) 55 - - 55 Kemajuan 85% Masalah Pengurusan.(Kegawatan Ekonomi) Pemaju sedang dalam mengumpulkan wang untuk menyempurnakan projek ini.
3. Cherating Development Sdn. Bhd.Lot 190, 198, 374, 784, 86, 788Seksyen 2, Seberang Perai Utara 242 - - 242 Kemajuan 35% Kegawatan Ekonomi Dari perbincangan pada 9/8/99, Pemaju memaklumkan bahawa projek ini mengalami masalah kegawatan dan menghadapi masalah pemasaran di mana unit-unit kedai tidak dapat dijual kerana akan menimbulkan masalah cash flow untuk membina rumah kos rendah. Pemaju dicadangkan supaya menukar konsep pembangunan rumah kedai kepada perumahan bercampur.
4. Blue Wagon Sdn. Bhd.Lot 1879 & 3354, Mk. 7Seberang Perai Utara. 868 - 868 - Kemajuan 10% Kegawatan Ekonomi Projek mengalami kelewatan tetapi ada kemajuan di tapak projek.
5. Penaga JayaSeberang Perai Utara 468 - 468 - Kemajuan 60% Masalah Kewangan Projek lewat dan tertangguh kerana kegawatan ekonomi.
JUMLAH 1733 - 1436 297






Bil. Nama danLokasi Bilangan Unit Tawaran Peringkat Pelaksanaan % Pelaksanaan Sebenar & % Pelaksanaan Jadual Masalah yang dihadapi (Nyatakan secara spesifik) Catatan
Kos Rendah Kos Sederhana Rendah Terima Baki Unit
DAERAH TIMUR LAUT
1. City & Country Dev. Sdn. Bhd.Taman Himilton ,Daerah Timur Laut, P. Pinang. 856 - - 856 Kemajuan 10% Masalah Setinggan dan Kewangan (Kegawatan Ekonomi) Pemaju telah dihubungi. Maklumat projek belum diperolehi.
2. Chup Seng Sdn. Bhd.Taman Sri Semarak,Lot.17,18,8756 Mk. 13,Daerah Timur Laut. - 480 230 250 Penjualan lembab. Kuota bumi sukar dipenuhi kerana tidak diminati. Masih menjalankan kerja-kerja tanah.Pelan Enakmen air telah diluluskan pada Julai 99. Pihak atasan mungkin beri kelonggaran kepada pemaju tunuk tambah kuota pembeli Cina.
3. Majestic Heights Sdn. Bhd.Lot. 4789 Mk. 13, Jln. Paya Terubong, Daerah Timur Laut. 168 - 168 - Kemajuan 25% Kegawatan Ekonomi Pemaju menghadapi masalah kewangan untuk meneruskan projek.
4. Penas Group Co. Sdn. Bhd.Gelanggang Kemilau Sdn. Bhd.Lot. 7686, Mk. 13, Daerah Timur Laut. - 2225 2225 - Kemajuan 60% Masalah kewangan semasa kegawatan ekonomi Pemaju dapat meneruskan projek kerana sudah dapat pinjaman dari Bank.
5. Penangan Maju Sdn. Bhd.Taman Cemerlang,Lot.3254 & 3255, Mk. 13,Daerah Timur Laut, P. Pinang. - 391 251 140 Kemajuan 5% Pemaju tidak dapat dikesan. Mohon bantuan Kementerian perumahan untuk bantu selesaikan masalah. Pembeli-pembeli sedang dikenalpasti.
6. Gewaris Sdn.Bhd.Fettes Villa, Lot 141, Sbhg. Lot.3622, 3624, 3585, Mk. 18,Daerah Timur Laut. - 363 363 - Tanam cerucuk Projek telah bertukar tangan dari pemilik asal. Dalam proses perundingan untuk diambil alih oleh syarikat lain.
JUMLAH KECIL 1024 3459 3237 1246
JUMLAH BESAR 3299 4421 5815 1905